清掃の見積もりを取ろうとすると、「日常清掃」「定期清掃」「巡回清掃」という言葉が出てきて、何が違うのか分かりにくいと感じたことはありませんか。
結論からお伝えすると、違いは「頻度」と「使う道具」です。日常清掃は、こまめに掃き掃除や拭き掃除をする清掃。定期清掃は、月に1回〜年に数回、機械で床を洗う清掃。巡回清掃は、スタッフが常駐せず、決まった曜日に回って日常清掃をする形のことです。
この記事では、3つの違いを公的な資料をもとに整理し、小さなマンション・アパート・オフィスではどれを頼めばよいかをまとめました。
日常清掃とは
日常清掃は、毎日〜週に数回、ほうき・モップ・ぞうきんなどで、きれいな状態を保つための清掃です。
国土交通省の「マンション標準管理委託契約書」では、日常清掃の内容として、次のような作業が挙げられています。
- 建物のまわり・駐車場・自転車置場のゴミ拾い
- 排水溝・排水口のゴミ取り
- ゴミ集積所のゴミの整理、床洗い
- エントランスホールの床の掃き拭き、ドア拭き、ガラス拭き
- エレベーターの床の掃き拭き
- 廊下・階段のゴミ拾い、手すりのちりはらい
砂ぼこりやチラシ、ゴミのように、日々たまっていく汚れを取るのが日常清掃の役目です。
定期清掃とは（国の標準契約書では「特別清掃」）
定期清掃は、月に1回〜年に数回、日常清掃では落とせない汚れを落とす清掃です。床を洗う機械（ポリッシャー）や高圧洗浄機を使い、床の黒ずみを落としたり、ワックスを塗り直したりします。
国土交通省の標準契約書では、これにあたる作業を「特別清掃」と呼び、次のような作業を挙げています。
- エントランスホール・廊下・階段などの床面洗浄
- 機械を使った床面洗浄
- ワックス仕上げ
- カーペット洗浄
- 共用部の照明やカバーのちりはらい、ガラス清掃
機械と専門の技術が要る作業なので、当社でも、日常清掃とは別にお見積りしています。
巡回清掃とは
巡回清掃は、清掃の「中身」ではなく「うかがい方」の呼び名です。スタッフが建物に常駐せず、週1回・週2回など決まった曜日にうかがって、日常清掃をします。
管理人や清掃スタッフを常駐させるほどではない、小さなマンションやアパート、オフィスで多い方法です。当社でいちばん多いのも、週1〜2回・1回1時間ほどの巡回の清掃です。
なお、当社のサイトでは、週1回・月1回など「決まった頻度でうかがう清掃」をまとめて「定期清掃」と呼んでいます。見積もりを取るときは、言葉よりも「何を・どのくらいの頻度でするか」を確かめると、行き違いがありません。
オフィスの清掃について、法令が求めていること
事務所については、事務所衛生基準規則の第15条で、事業者に「日常行う清掃のほか、大掃除を、六月以内ごとに一回、定期に、統一的に行うこと」が求められています。
また、事務所や店舗などに使う部分の延べ面積が3,000平方メートル以上の建物（建築物衛生法の特定建築物）にも、同じように、日常の清掃と6か月以内ごとの大掃除が定められています。
日常の清掃と、定期的な大がかりな清掃の2本立てで考える、という点は、マンションの「日常清掃」「特別清掃」と同じです。
小さな建物は、どれをプロに頼む？
小さなマンション・アパート・オフィスでは、次の順番で考えると決めやすくなります。
- まず、巡回の日常清掃を決める：廊下・階段・エントランスや、オフィスのゴミ・トイレ・給湯室を、週1回や週2回など、決まった頻度で清掃します。ふだんの見た目は、これで保てます。
- 床の黒ずみが気になってきたら、機械洗浄を足す：ほうきとモップでは落ちない汚れが目立ってきたら、機械洗浄やワックスを、必要なときに頼みます。
当社の料金は、巡回の清掃が1時間まで1回6,600円、2時間まで1回8,800円です（税込・出張費込み）。床の機械洗浄やワックスがけ、高圧洗浄は、別にお見積りします。週2回の清掃に、月1回のエントランスの機械洗浄を組み合わせている建物もあります。
くわしい内容と月額の目安は、マンション・アパート・オフィスの定期清掃のページにまとめています。ご相談は、見積もり相談フォームか、お電話（0120-19-7576、受付10:00〜18:00）でどうぞ。お見積りは無料です。
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